Términos y Condiciones de Uso — Somos Inmobiliarios

1. Quiénes somos y naturaleza del servicio

Somos Inmobiliarios es operada por Somos Inmobiliarios Holdings LLC, sociedad constituida en el Estado de Delaware, Estados Unidos, con domicilio en 25 SW 9th St., Suite 406, Miami, FL, 33130, Estados Unidos (“Somos Inmobiliarios”, “la Plataforma”, “nosotros”).

Somos Inmobiliarios es una plataforma profesional —red y herramientas de software (SaaS)— destinada a asesores inmobiliarios, martilleros y corredores inmobiliarios. Ofrece, entre otras funcionalidades: perfil profesional, red y comunidad, co-cierre entre profesionales (Match IA), CRM, formación (Academia SI), herramientas de gestión de propiedades y un directorio de profesionales matriculados.

Somos Inmobiliarios no es una inmobiliaria, no ejerce corretaje ni intermediación inmobiliaria, no interviene como parte en las operaciones de compraventa, locación o administración de inmuebles y no percibe comisión alguna sobre dichas operaciones.

La Plataforma provee infraestructura y herramientas a profesionales; las operaciones se celebran entre los profesionales matriculados y sus clientes, bajo exclusiva responsabilidad de aquellos. El co-cierre (Match IA) es una funcionalidad de colaboración entre profesionales, no una intermediación de Somos en la operación.

2. Aceptación

El acceso y uso de la Plataforma implica la aceptación de estos T&C y de la Política de Privacidad, que es parte integral de los mismos. Es necesario contar con edad y capacidad legal para aceptar. Quien use la Plataforma en representación de una organización declara tener facultades para obligarla.

3. Cuentas y usuarios profesionales

El acceso a determinadas funcionalidades requiere registro. El usuario se compromete a brindar información veraz y a mantener la confidencialidad de sus credenciales, siendo responsable de la actividad de su cuenta. Cualquier falsedad u omisión voluntaria podrá motivar la cancelación de la cuenta.

Los usuarios profesionales (asesores, martilleros, corredores) que carguen o gestionen contenido en la Plataforma declaran ser titulares o contar con autorización suficiente sobre dicho contenido, y otorgan a Somos Inmobiliarios una licencia no exclusiva, gratuita y revocable para alojarlo y mostrarlo dentro de la Plataforma con el fin de prestar el servicio, conservando su titularidad. La verificación de matrícula, cuando se ofrezca, se realiza con información de registros públicos y no constituye garantía vinculante de habilitación vigente.

4. Contenido de propiedades y fuentes

El contenido de propiedades disponible en la Plataforma proviene de:

• (i) Carga directa de los usuarios profesionales;
• (ii) Integraciones con fuentes autorizadas mediante las cuales el titular de los datos consiente su uso; y
• (iii) Datos de identificación profesional de registros públicos oficiales (ver Sección 5).

Somos Inmobiliarios no garantiza la exactitud ni vigencia de la información provista por terceros; el usuario debe verificarla en la fuente.

5. Directorio de profesionales matriculados

Somos Inmobiliarios ofrece un directorio de profesionales matriculados construido a partir de registros públicos oficiales de los colegios y entes de matriculación, y/o de convenios con ellos, con la finalidad de verificación e identificación profesional. Un perfil creado a partir de fuentes públicas se muestra como perfil verificado no reclamado hasta que el profesional lo reclama y adopta como propio.

Derecho de exclusión (opt-out) y remoción. Todo profesional puede, en un solo paso y en cualquier momento, solicitar la baja o rectificación de su perfil mediante el enlace disponible en el propio perfil o escribiendo a Juan.amaya@somosinmobiliarios.com. Cualquier persona legitimada puede solicitar la remoción o rectificación de datos indicando su identidad, el dato afectado y el motivo. Las solicitudes válidas se atienden dentro de 72 horas hábiles, y el dato no se vuelve a incorporar. El tratamiento de estos datos se detalla en la Política de Privacidad.

El directorio constituye una capa de identificación profesional y no implica que Somos Inmobiliarios intervenga en las operaciones de los profesionales listados.

6. Uso permitido y prohibido

El usuario se compromete a usar la Plataforma conforme a la ley argentina, la buena fe y estos T&C, y a no cargar ni difundir contenido que infrinja normas o derechos de terceros, que sea violento, discriminatorio, que incite al odio, ni material de abuso sexual infantil o contenido que explote o dañe a menores.

Protección de la Plataforma (anti-scraping). Queda expresamente prohibido, sin autorización previa y por escrito de Somos Inmobiliarios: extraer, copiar, indexar, reproducir o almacenar de forma automatizada (scraping, crawling, bots) el contenido, los datos, los perfiles o las bases de la Plataforma; reutilizarlos con fines comerciales; o emplearlos para desarrollar o alimentar productos o servicios que compitan con la Plataforma. Somos Inmobiliarios podrá ejercer las acciones civiles y penales que correspondan y adoptar medidas técnicas frente a estas conductas.

7. Propiedad intelectual

Los elementos propios de la Plataforma (marca, logotipos, diseño, trade dress, software, algoritmos, Match IA, Academia SI, CRM y demás funcionalidades) son propiedad de Somos Inmobiliarios y están protegidos por la legislación aplicable. El contenido que los usuarios cargan permanece de su titularidad, bajo la licencia de la Sección 3. Queda prohibida la reproducción, almacenamiento o difusión de los contenidos de la Plataforma con finalidad pública o comercial por terceros sin consentimiento previo por escrito.

8. Planes pagos, derecho de arrepentimiento y baja

Para los planes pagos (Asesores: Profesional, Élite; Brókers: Equipo, Agencia), conforme la Disposición 954/2025:

• Botón de Arrepentimiento. El consumidor puede revocar la contratación dentro de los 10 días corridos desde la contratación o el primer pago, mediante el link “Botón de Arrepentimiento” disponible en el primer acceso del sitio, sin registro previo. Se informa el código del trámite dentro de las 24 horas y se procede al reembolso que corresponda.
• Botón de Baja de Servicio. El usuario puede rescindir una suscripción en cualquier momento mediante el link “Botón de Baja de Servicio”, accesible sin registro previo, con código de baja dentro de las 24 horas.

9. Defensa del consumidor

Las relaciones con usuarios consumidores en Argentina se rigen por la Ley 24.240, de orden público, cuyas disposiciones no pueden ser dejadas de lado por estos T&C ni por el lugar de constitución de la empresa. Reclamos: Ventanilla Única Federal de Defensa del Consumidor — https://www.argentina.gob.ar/produccion/defensadelconsumidor/formulario

10. Indemnidad y limitación de responsabilidad

El usuario mantiene indemne a Somos Inmobiliarios frente a reclamos de terceros derivados del contenido que carga o gestiona y del incumplimiento de estos T&C. En la máxima medida permitida por la ley, Somos Inmobiliarios no responde por la exactitud de datos de terceros, por operaciones celebradas entre usuarios o con terceros, ni por fallos de sitios enlazados. Nada limita los derechos irrenunciables del consumidor.

11. Enlaces a sitios de terceros

La Plataforma puede contener enlaces a sitios de terceros; su acceso implica someterse a los términos de esos sitios y no supone asociación alguna con Somos Inmobiliarios.

12. Modificaciones

Somos Inmobiliarios puede modificar el servicio y estos T&C, publicando los cambios con su fecha de actualización. El uso continuado de la Plataforma implica su aceptación.

13. Ley aplicable y jurisdicción

Para usuarios consumidores en Argentina rigen las normas de orden público argentinas (incl. Ley 24.240) y son competentes los tribunales del domicilio del consumidor. Para las demás relaciones, estos T&C se rigen por las leyes de la República Argentina, con jurisdicción en los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

14. Contacto

Consultas, sugerencias o reclamos: Juan.amaya@somosinmobiliarios.com — Somos Inmobiliarios Holdings LLC, domicilio de contacto en Argentina: Santa Rita 2731, 2° Piso, Oficina 22, Boulogne, Provincia de Buenos Aires.